Ngành du lịch Việt Nam đang trải qua sự phục hồi mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi chính sách miễn thị thực được mở rộng, lượng khách quốc tế ngày càng tăng và các khoản đầu tư cơ sở hạ tầng chiến lược. Sự phục hồi này không chỉ thúc đẩy lượng khách du lịch mà còn thúc đẩy nhu cầu mạnh mẽ trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp của đất nước. Các điểm đến hàng đầu như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đang chứng kiến niềm tin của nhà đầu tư được khôi phục, giá trị bất động sản tăng cao và sự trở lại của các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp, định vị Việt Nam là điểm đến hàng đầu cho cả mục đích giải trí và đầu tư dài hạn.
Sự phục hồi của du lịch Việt Nam thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Ngành du lịch Việt Nam đang trải qua sự phục hồi đáng kể, với lượng khách quốc tế tăng đều đặn nhờ chính sách miễn thị thực được mở rộng. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sự phục hồi của ngành du lịch này đang đóng vai trò then chốt trong việc vực dậy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch lớn của đất nước. Khi lượng du khách toàn cầu quay trở lại ngày càng đông, các nhà đầu tư và chủ đầu tư đang nắm bắt cơ hội ở cả các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và các bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí chiến lược.
Chính sách miễn thị thực khai phá tiềm năng du lịch quốc tế
Chính phủ Việt Nam đã triển khai một loạt các biện pháp trọng tâm nhằm thúc đẩy du lịch quốc tế. Thông qua Nghị quyết số 229, có hiệu lực từ ngày 15 tháng 8 năm 2025 đến ngày 14 tháng 8 năm 2028, công dân từ 12 quốc gia có thể nhập cảnh vào Việt Nam mà không cần thị thực, đơn giản hóa thủ tục du lịch và xóa bỏ các rào cản nhập cảnh truyền thống. Đầu tháng 8, Nghị định số 221 đã được ban hành, quy định miễn thị thực tạm thời cho một số công dân nước ngoài được xác định là thiết yếu cho tăng trưởng kinh tế – xã hội của quốc gia. Cùng với nhau, các biện pháp này đang thúc đẩy sự gia tăng đáng kể lượng du khách, tạo tiền đề cho tăng trưởng du lịch bền vững.
Việc miễn thị thực không chỉ thúc đẩy du lịch ngắn hạn mà còn định hình chiến lược dài hạn của lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Các chủ đầu tư ngày càng tập trung vào các dịch vụ cao cấp như biệt thự ven biển, khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế và căn hộ khách sạn cao cấp, hướng đến đối tượng khách du lịch lưu trú dài hạn và có mức chi tiêu cao. Những du khách này thường tìm kiếm chỗ ở riêng tư, tiện nghi, tạo cơ hội cho các dự án bất động sản cao cấp, đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn, sang trọng và tiện nghi.
Phát triển Cơ sở Hạ tầng – Động lực Tăng trưởng
Để hỗ trợ dòng khách du lịch quốc tế dự kiến, chính quyền địa phương trên khắp Việt Nam đang ưu tiên đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Sân bay, cảng biển và mạng lưới giao thông đang được nâng cấp và mở rộng để cải thiện kết nối giữa các điểm đến du lịch trọng điểm. Cơ sở hạ tầng được cải thiện không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho trải nghiệm du lịch mà còn củng cố sức hấp dẫn của đầu tư bất động sản tại các khu nghỉ dưỡng. Bất động sản nằm gần các trung tâm giao thông chính hoặc các điểm đến danh lam thắng cảnh ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Những cải thiện về cơ sở hạ tầng như vậy cũng mang lại lợi ích kinh tế to lớn hơn. Chúng giúp tăng khả năng tiếp cận các vùng sâu vùng xa hoặc kém phát triển, cho phép cộng đồng địa phương tham gia vào nền kinh tế du lịch, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản. Do đó, các khoản đầu tư chiến lược vào sân bay, đường bộ và cảng biển đang trực tiếp góp phần làm tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng.
Chính sách Thị thực Nâng cao Sức hấp dẫn Đầu tư
Các chương trình miễn thị thực được duy trì và mở rộng dự kiến sẽ củng cố vị thế của Việt Nam như một điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu. Bằng cách khuyến khích lưu trú dài hạn và tạo điều kiện cho các chuyến thăm trở lại, những chính sách này thu hút các phân khúc khách hàng giá trị cao, bao gồm khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài, chuyên gia quốc tế và các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh. Sự kết hợp giữa tiện ích di chuyển và điều kiện thị trường bất động sản thuận lợi tạo ra động lực mạnh mẽ cho người mua nước ngoài cân nhắc cả mục đích nghỉ dưỡng và đầu tư.
Xu hướng du khách quốc tế mua bất động sản để định cư lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đang ngày càng gia tăng. Điều này cho thấy một mô hình bền vững hơn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, không chỉ phụ thuộc vào nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn hạn. Với lượng khách du lịch quay lại và cư dân lưu trú dài hạn ngày càng tăng, các chủ đầu tư ngày càng tự tin hơn trong việc quy hoạch các dự án hạng sang nhiều giai đoạn và các khu phức hợp nhà ở cao cấp.
Du lịch phục hồi, thúc đẩy nhu cầu bất động sản
Sự phục hồi của du lịch đã tạo ra nhu cầu lưu trú, giải trí và du lịch trải nghiệm ngày càng tăng. Lượng khách tăng vọt này đang trực tiếp đóng góp vào sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Các điểm đến trọng điểm như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đang dẫn đầu sự phục hồi, tận dụng cơ sở hạ tầng toàn diện, thương hiệu du lịch đã được khẳng định và các chiến dịch tiếp thị quốc tế chuyên sâu.
Tâm lý nhà đầu tư tại những khu vực này đang dần được cải thiện. Mặc dù giá bất động sản tăng mạnh vẫn chưa xảy ra, nhưng các hoạt động giảm giá mạnh vốn là đặc trưng của các chu kỳ thị trường trước đây phần lớn đã chấm dứt. Giao dịch trên thị trường thứ cấp tại một số khu nghỉ dưỡng đã cho thấy mức tăng giá từ 5 đến 10% trong năm qua, phản ánh niềm tin mới của người mua. Ngoài ra, một số dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp đã được khởi công xây dựng trở lại hoặc ra mắt các giai đoạn mới, thường báo cáo doanh số bán hàng ban đầu khả quan.
Cơ hội chiến lược cho các nhà phát triển và nhà đầu tư
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang mở rộng của Việt Nam mang đến nhiều cơ hội cho cả nhà phát triển và nhà đầu tư để tận dụng nhu cầu ngày càng tăng. Các dự án tập trung vào bất động sản cao cấp, khu nghỉ dưỡng phức hợp và các dự án phức hợp đang có vị thế đặc biệt tốt để tận dụng sự gia tăng của lượng khách quốc tế có mức chi tiêu cao. Các nhà đầu tư cũng đang cân nhắc các chiến lược dài hạn, bao gồm các cộng đồng nghỉ dưỡng hưu trí, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, khi thị trường chuyển dịch từ cho thuê ngắn hạn sang nhu cầu lưu trú dài hạn, bền vững hơn.
Sự phục hồi du lịch đang diễn ra tại Việt Nam cho thấy chính sách của chính phủ, đầu tư cơ sở hạ tầng và tiếp thị mục tiêu có thể cùng nhau kích thích thị trường bất động sản. Bằng cách duy trì miễn trừ thị thực, cải thiện kết nối và thúc đẩy trải nghiệm cao cấp, Việt Nam đang nâng cao năng lực cạnh tranh toàn cầu như một điểm đến nghỉ dưỡng và trung tâm đầu tư.
Sự phục hồi du lịch của Việt Nam, được thúc đẩy bởi các chính sách miễn thị thực được mở rộng và lượng khách quốc tế tăng lên, đang thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cao cấp. Các điểm đến chính như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đang chứng kiến niềm tin của nhà đầu tư được khôi phục và nhu cầu bất động sản ngày càng tăng.
Sự phục hồi du lịch của Việt Nam, được thúc đẩy bởi việc mở rộng quyền tiếp cận miễn thị thực và lượng khách quốc tế mạnh mẽ, đang hồi sinh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn của quốc gia này. Đầu tư cơ sở hạ tầng, kết hợp với nhu cầu du khách có giá trị cao, đang thúc đẩy cả tăng trưởng ngắn hạn và phát triển dài hạn. Khi du khách quốc tế đổ về Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc, giá bất động sản vẫn ổn định, tâm lý lạc quan của nhà đầu tư đang dần hồi phục, và các dự án bất động sản hạng sang mới bắt đầu cất cánh. Với các chính sách chiến lược và nhu cầu bền vững, Việt Nam đang sẵn sàng củng cố vị thế là điểm đến hàng đầu cho du lịch, phong cách sống và đầu tư bất động sản.
Theo: travelandtourworld
Cùng chúng tôi khám phá Tour du lịch Việt Nam
